Habita reúne cuotas, pagos, gastos y estados de cuenta en un solo lugar. Cada corrección queda registrada con una reversa, sin borrar el historial.
Llevamos las cuentas de residenciales, apartamentos y portafolios con la precisión de un libro contable y la claridad que espera cada propietario.
Facturado, cobrado y vencido por moneda; el estado de cada unidad sin abrir una hoja de cálculo.
Residencial de ejemplo
Resumen financiero
| Unidad | Concepto | Estado |
|---|---|---|
| A-101 | Cuota mantenimiento | Pagado |
| A-102 | Cuota mantenimiento | Pago parcial |
| B-201 | Cuota extraordinaria | Vencido |
| B-202 | Cuota mantenimiento | Pendiente |
Desde un residencial con decenas de unidades hasta un solo apartamento en alquiler.
Residenciales y condominiosBloques, unidades y propietarios organizados; cuotas recurrentes generadas sin duplicados.
Inmuebles individuales y portafoliosSin estructura de bloques: un apartamento, una casa o un portafolio de varios dueños.
Crea el residencial o el inmueble, sus unidades y la moneda de trabajo.
Asigna el titular de cada unidad y conserva el historial de cambios de dueño.
Cargos recurrentes por unidad, generados una sola vez aunque se reintente.
Pagos parciales o múltiples aplicados a cargos; gastos con fecha y referencia.
Estado de cuenta por unidad y resumen financiero de la propiedad.
Las reglas de acceso se aplican en el servidor, también en listados, estados de cuenta y resúmenes.
Solo los miembros de tu administración ven sus propiedades; cada solicitud verifica el rol en el servidor.
Generar las cuotas de un período dos veces no crea cargos repetidos.
Un pago confirmado no se borra ni se edita en silencio: se corrige con una reversa registrada.
Importes guardados como enteros en moneda menor, con la moneda siempre explícita.
Sesión de servidor con cookie HTTP-only; la base de datos no está expuesta a internet.
El equipo de la plataforma no tiene acceso implícito a las finanzas de tu organización.
Sí. Puedes administrar un inmueble individual sin bloques ni unidades adicionales, o un portafolio con varios dueños.
Todavía no. En esta etapa los pagos se registran manualmente. Pagos con tarjeta y conciliación bancaria automática están fuera del alcance inicial.
No por ahora. Habita muestra estados de cuenta en pantalla; la exportación a PDF y los comprobantes fiscales DGII aún no están disponibles.
Todavía no. Por ahora Habita es para la administración; el portal del propietario e invitaciones llegarán en una próxima fase.
Cada monto guarda su moneda. Los totales se muestran por moneda y no se mezclan sin un tipo de cambio explícito.
Crea tu cuenta y sigue la configuración guiada: registras tu administración y tu primer residencial o inmueble en pocos pasos.
Crea tu cuenta y registra tu administración y tu primera propiedad —un residencial con sus unidades o un inmueble individual— en una configuración guiada.
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